Утвердить Концепцию инвестиционной политики муниципального образования город Новый Уренгой приложение 1 и механизм ее реализации приложение 2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возлагаю на первого заместителя Мэра Кондратенко М. Постановление вступает в силу со дня подписания. Привлечение инвестиций в экономику городов и регионов является стратегическим стержнем повышения доходности территории, важнейшим источником финансовых поступлений и роста экономической активности. Главной идеей, объединяющей взаимосогласованные усилия по маркетингу города, его экономической среды и созданию благоприятного инвестиционного климата, должно стать придание территории специфических черт, выделяющих ее из круга других конкурирующих с ней территорий. Эти особенности должны обеспечить привлекательность территории для прямого инвестирования. Состояние инвестиционного климата является одним из важнейших показателей общеэкономической ситуации и перспектив развития муниципального образования город Новый Уренгой. Для увеличения инвестиционной активности, реализации высокого потенциала муниципального образования город Новый Уренгой необходимо снизить инвестиционные риски, создать нормативно - правовую базу, способствующую привлечению инвестиций, создание механизма защиты инвестиций.

Теоретические аспекты муниципальной инвестиционной политики: содержание и механизмы реализации

Исследование привлекательности экономического пространства муниципального образования для инвесторов Оценка инвестиционной привлекательности территории Необходимо учитывать, что для различных уровней доходности инвестиционных проектов приемлемый уровень риска будет различным. Данный критерий подразумевает, что объект инструмент инвестирования в экономике конкретного муниципального образования будет более конкурентоспособным по сравнению с аналогичными объектами в других муниципальных образованиях.

В развернутой форме данный принцип включает следующие аспекты:

муниципального образования и инвестиционные риски оказывают влияние оценки инвестиционной привлекательности различных экономических.

Многие экономические и социальные беды России связаны с этим. За годы реформ в инвестиционной сфере образовался крупный узел чрезвычайно сложных проблем экономического, социального и организационного характера. Создалась парадоксальная ситуация, при которой экономика, располагающая уникальными по масштабам и разнообразию природными ресурсами, высококвалифицированной рабочей силой, значительным инновационным потенциалом, в течение многих лет переживала депрессию.

Попытки правительства активизировать инвестиции и до сих пор не дали значительных результатов. Инвестиционная активность является результатом воздействия всех составляющих хозяйственного механизма на экономическое поведение субъектов хозяйства. Для этого необходимы материальные стимулы к накоплению капитала и ускорению научно-технического прогресса: Для эффективного развития муниципального сектора экономики необходима активная муниципальная инвестиционная политика, ориентированная на развитие производственного и жилищного строительства.

При этом производственное строительство имеет для муниципальных властей значение постольку, поскольку, во-первых, создает для населения рабочие места как в самой строительной отрасли, так и на созданных в регионе предприятиях, во-вторых, обеспечивает прирост поступлений в доходную часть муниципального бюджета за счет налогообложения введенных в строй предприятий. Задачи, решаемые органами управления муниципального образования по отношению к производству сводятся к следующим основным: Органы муниципального управления могут выступать и в качестве субъекта хозяйственного комплекса особенно при развитии муниципальной собственности , и в качестве инициативного инвестора.

Последнее, однако - исключение. Для муниципальных органов выгоднее долевое участие в производственных инвестициях в форме вклада в уставный капитал находящихся в их распоряжении ресурсов земли, воды, недр и т.

Развивающая функция выражается в формировании у обучающихся творческого, научно-доказательного мышления, в повышении уровня их интеллекта, способностей, деловых качеств. Ориентирующе-направляющая функция заключается в определении рамок и форм глубокого изучения той или иной темы, а также в нацеливании обучающихся на усвоение ими требований и содержания квалификационной характеристики выпускника.

Активизирующая функция предполагает такое содержание и освещение материала, которые вызывают у слушателей интерес к теме, притягивают, оказывают на них внушающее влияние, побуждающее у них активность на учебных занятиях. Воспитательная функция означает направленность и способность лекций на привитие качеств и цивилизованности гражданской позиции.

Оценка инвестиционной привлекательности муниципальных образований потенциал и инвестиционный риск муниципального образования.

Слои группы"Условия развития" позволяют уточнить условия для развития тех или иных территорий и объектов, включая градостроительные регламенты, охраняемые памятники, инженерную инфраструктуру. Группа"Проекты и объекты развития" содержит информацию о политике города в развитии отдельных частей территории, о намерениях города и частных инвесторов по развитию отдельных объектов и ходе развития. Слои данной группы помогают сориентироваться в перспективных и ближайших планах властей и частного бизнеса по поводу развития тех или иных территорий города и получить данные об уже осуществляемых проектах города и частных инвесторов.

Группа включает три подгруппы: Из опыта ряда российских городоа следует, что автоматизированная система кадастра недвижимости позволяет: Особенности инвестирования в социальную сферу муниципальных образований обусловлены, прежде всего, сущностью данной сферы и спецификой выполняемых ею функций.

Политический и законодательный риски и инвестиционная привлекательность муниципальных образований

В том числе поэтому задача по созданию благоприятного инвестиционного климата и совершенствованию условий ведения бизнеса является для региона первоочередной. Созданная в году по инициативе Президента России А. Тиражирование данного Стандарта началось в годах с 11 пилотных регионов, в число которых вошла Свердловская область. Необходимость внедрения Стандарта во всех регионах России была закреплена в сентябре года Указом Президента Российской Федерации.

Наряду с внедрением Стандарта в качестве ключевых направлений для улучшения инвестиционного климата региона утверждены следующие [6, ст.

муниципальные образования (МО)) делают попытки разработать свою привлекательности превышает инвестиционный риск, то инвестиции активно Далее целесообразно осуществить анализ конкурентоспособности.

Рост инвестиций является одним из основных факторов, способствующих подъему промышленного производства, общему оздоровлению экономики, решению проблем обновления технической и технологической базы, изношенности основных фондов. Привлечение инвестиций в экономику города Тулы является одной из важных задач, стоящих перед администрацией города, решение которой возможно путем формирования целенаправленной и комплексной инвестиционной политики.

Медведев отмечает повышение полномочий органов власти на местах по согласованию начала реализации инвестиционных проектов и ответственности должностных лиц за координацию этой работы. Инвестиционная политика города должна быть направлена на объединение усилий участников инвестиционного процесса предприятий, банков, страховых компаний, лизинговых компаний и других организаций , создание эффективно действующей инвестиционной инфраструктуры, консолидацию инвестиционных ресурсов.

Основные положения инвестиционной политики города изложены в настоящей концепции. Концепция инвестиционной политики администрации города определяет систему целей в области улучшения инвестиционного климата и роста инвестиционной активности. Цель концепции - определить роль и основные инструменты органов местного самоуправления для стимулирования инвестиционной деятельности. Концепция раскрывает совокупность правовых актов, правил, определяющих процесс привлечения и реализации инвестиционных ресурсов.

Основные понятия, применяемые в настоящей концепции инвестиции - денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе и на товарные знаки, интеллектуальная собственность, любое другое имущество или имущественные права, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли дохода и или достижения положительного полезного социального эффекта.

инвестиции в основной капитал - совокупность затрат, направленных на создание, воспроизводство и приобретение основных средств капитальные вложения. Инвестиционная деятельность - деятельность, связанная с вложением средств в объекты инвестирования с целью получения дохода эффекта. Инвестиционная стратегия - определение долгосрочных целей инвестиционной деятельности и путей их достижения.

Инвестиционная политика - комплекс мероприятий по организации и управлению инвестиционной деятельностью, направленных на обеспечение оптимальных объемов и структуры инвестиционных активов, рост их прибыльности при допустимом уровне риска.

5.3. Разработка комплексной методики оценки инвестиционного климата муниципального образования

Войдите или зарегистрируйтесь , чтобы комментировать. В статье анализируется проблематика формирования механизма повышения инвестиционной привлекательности муниципального образования, раскрывается понятие инвестиционного потенциала муниципалитета, анализируются взаимоотношения между основными участниками инвестиционного процессаи предлагаются рекомендации по решению проблем формирования исследуемого механизма.

Изменчивость и устойчивость социальноэкономического развития муниципального образования находятся в зависимости от размера инвестиционных вложений, направленных на расширенное воспроизводство валового регионального продукта, модернизацию и обновление производственных мощностей, в том числе с использованием достижений научнотехнического прогресса и отформированияи развитиясоциальной, транспортной, экономической инфраструктуры. Процесс развития муниципального образованиявключает в себя ряд этапов, начиная с формирования механизма повышения инвестиционной привлекательности муниципального образования, разработки и реализации стратегии социальноэкономического развития муниципального образования, проведения мониторинга отклонений от стратегического плана и инвестиционной политики муниципального образования[1].

Формирование механизма повышения инвестиционной привлекательности муниципального образования представляет собой одним из важных и неотъемлемых условий обеспечения устойчивого экономического развития муниципального образования и повышения качества жизни населения.

муниципального образования об инвестиционной деятельности, обеспечивающего канал Перечень нормативных актов муниципального образования Внедрение системы оценки регулирующего воздействия .. модели с учетом обозначенных рисков и проблем для города Урай (при.

Региональная экономика и управление: Если такие исследования и проводятся, то только на уровне регионов, а не муниципальных образований. , , ."" . , , , , . : инвестиции необходимы не только для технологической и финансовой реструктуризации предприятий, внедрения новых технологий, но и институциональных преобразований в регионах России. Значительное влияние на уровень инвестиционной привлекательности территориального образования оказывают инвестиционные риски.

Оценка инвестиционных рисков является базой для принятия управленческих решений. Необходимо отметить, что оценка политического и законодательного рисков на уровне муниципальных образований имеет некоторую специфику. Во-первых, сформировавшаяся политическая традиция, несовершенство институтов местной власти обусловили значительную роль личностного фактора. Во-вторых, существенным фактором неопределенности является наличие множества разнотипных муниципальных образований, обладающих различным потенциалом развития, и опирающихся на разные исторические, политические, культурные традиции.

В-третьих, сам институт местного самоуправления в России сформировался относительно недавно.

Инвестиционный потенциал района

Понятие инвестиционного климата муниципального образования В современных условиях в системе направлений инвестиционной политики приоритетное место отводится созданию благоприятного инвестиционного климата, выступающего в качестве базовой предпосылки активизации инвестиционной деятельности на территории муниципального образования [ ]. инвестиции с наибольшей эффективностью могут быть осуществлены в тех муниципальных образованиях, где для этого имеются наилучшее условия, поэтому важную роль в информационном и методическом обеспечении принятия управленческого решения на муниципальном уровне играет оценка и прогнозирование инвестиционного климата муниципального образования.

Инвестиционный климат муниципального образования — система социальных, экономических, организационных, правовых, политических, социокультурных предпосылок, предопределяющих привлека-тельность и целесообразность инвестирования в экономику муниципального образования и степень реализации этих возможностей [ ].

Разработка инвестиционной политики муниципального образования. Оценка и анализ рисков вложений организаций в ценные бумаги.

Очевидно, что эти исходные условия повышают достоверность расчёта, однако в реальности они часто е могут выполняться одновременно. На практике графики издержек и доходов оказываются нелинейными, поскольку с увеличением масштабов производства издержки на единицу продукции снижаются. Разделение издержек на постоянные и переменные тоже непросто и однозначно, а поддержание стабильных цен в течение длительного времени и вовсе нереально, особенно при расширении масштабов производства повышаются производительность и продуктивность.

Следовательно, применение порога рентабельности наиболее эффективно для короткого интервала времени, главным образом для небольших модернизационно-восстановительных инвестиций. В этой связи важно использовать расчёты постоянных и переменных издержек, а также формулу определения цена на конкретные продукты с учётом маржи, характеризующей объёмы продаж и прибыли. Существуют два метода определения порога рентабельности: Это создаёт основу для определения ожидаемого уровня прибыли в зависимости от достигнутого объёма продаж или задействованного производственного потенциала.

При полном использовании производственного потенциала эта прибыль определяется по формуле: Для оценивания эффективности инвестиционных проектов важное значение имеет уровень область безопасности. Он позволяет оценить, насколько можно уменьшить запланированные доходы от продаж в исходных данных к проекту без риска убытков, то есть как избежать попадания в область убытков. Чем больше область безопасности, тем меньше риск получения убытков.

Область безопасности представляет собой разность между планируемым уровнем доходов для данного периода при объёмах Х1 и доходом, гарантирующим достижение порога рентабельности при объёмах Х0. Важно рассчитать также значение коэффициента безопасности , поскольку он характеризует уровень чувствительности данного инвестиционного проекта к падению спроса.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ

Скачать электронную версию Библиографическое описание: Санкт-Петербург, апрель г. Важным элементом развития любой территории является обеспечение его инвестиционной привлекательности.

Критерии привлекательности муниципального образования для Оценка инвестиционных потоков в муниципальном образовании. выступать следующие: а) низкий уровень риска инвестиционной.

Тамбов Об утверждении порядка оценки эффективности инвестиционных проектов, планируемых к реализации за счет средств областного бюджета, и порядка включения в областную адресную инвестиционную программу расходов на осуществление новых инвестиционных проектов В целях реализации программы"Реформирование региональных финансов Тамбовской области на годы", утвержденной Законом Тамбовской области от Утвердить порядок оценки эффективности инвестиционных проектов, планируемых к реализации за счет средств областного бюджета, согласно приложению 1.

Утвердить порядок включения в областную адресную инвестиционную программу расходов на осуществление новых инвестиционных проектов согласно приложению 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области Н. Глава администрации области О. Настоящий порядок определяет процедуру оценки эффективности инвестиционных проектов в целях обеспечения их отбора к финансированию полностью или частично за счет средств областного бюджета.

Проведение оценки эффективности инвестиционных проектов основывается на принципах объективности, обоснованности, полноты и обеспечении гласности результатов оценки, соответствия приоритетам бюджетной политики и социально-экономического развития Российской Федерации и Тамбовской области. Оценка планируемых к реализации инвестиционных проектов в рамках областной адресной инвестиционной программы осуществляется управлением инвестиций области в течение 30 календарных дней с даты представления инициатором проекта исполнительным органом государственной власти области и или исполнительно-распорядительным органом муниципального образования следующей документации: Заключения по оценке эффективности инвестиционных проектов готовятся управлением инвестиций области и согласовываются с управлением экономической политики администрации области по форме согласно приложению к настоящему Порядку и направляется инициатору проекта.

Ваш -адрес н.

Поиск Инвестиционные паспорта Уникальным вкладом Тверской торгово-промышленной палаты в инвестиционные процессы на территории региона стала разработка Инвестиционных паспортов муниципальных образований Тверской области. Комплексные исследования природных ресурсов и экономического потенциала районов Верхневолжья включают конкретные инвестиционные предложения для потенциальных партнеров. Паспорта Калязинского, Весьегонского Кувшиновского районов и Мизайловского сельского поселения Калининского района были презентованы в Москве в ТПП РФ и получили внимательную и заинтересованную оценку ученых деятелей реальной экономики.

Экономическое развитие России немыслимо без ускоренного развития и значительного повышения уровня жизни малых территориальных образований. Высокая концентрация производства в Москве и Московской области подталкивает отечественных и зарубежных инвесторы внимательнее изучать возможности прилегающих к Москве регионов и муниципальных образований, в частности, Тверской области.

Наличие системы обучения, повышения квалификации и оценки компетентности . Принятие инвестиционной декларации муниципального образования .. субъектам управлять рисками своих инвестиционных решений, а также.

Устанавливаются границы и взаимосвязь различных понятий, определяющих инвестиционную деятельность, осуществляемую на территории муниципального образования с точки зрения различных авторов, сфера научных интересов которых связана с исследованием инвестиционных процессов. 1 2 , . В настоящее время в научном обороте часто применяется расширенное толкование инвестиций, инвестиционной деятельности и инвестиционного процесса, учитывающее многообразие объектов, субъектов, источников, экономических отношений по поводу формирования и воспроизводства инвестиций.

Обязательными элементами инвестиционной деятельности как системы, являются объекты инвестиционных отношений и субъекты, между которыми эти отношения складываются. Субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, в соответствии с федеральным законом являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица [1]. Прежде всего, это хозяйствующие субъекты, которые расположены на территории муниципального образования или за 2 3 его пределами и которые могут выступать в качестве инвесторов, инвестиционных посредников, получателей реципиентов инвестиций, население, а также государственные органы и органы местного самоуправления.

Все субъекты инвестиционной деятельности являются участниками инвестиционного процесса. Объектами инвестиционных отношений на уровне муниципального образования выступают инвестиционные ресурсы: Субъекты инвестиционной деятельности взаимодействуют на различных ее этапах и, как правило, преследуют различные цели в соответствии с собственными специфическими интересами.

Для активизации и повышения эффективности инвестиционного процесса на уровне муниципального образования необходимы соблюдение и согласованность интересов всех субъектов инвестиционной деятельности. Так, например, по мнению Ярмухаметова В. Инвестиционный процесс же, по мнению автора это процесс привлечения инвестора к объекту инвестиций с целью достижения эффективного развития экономической системы.

Формирование инвестиционной привлекательности муниципального образования

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Экономическая природа и содержание процесса социально-экономического развития муниципального образования. Сущностная характеристика и особенности инвестиционной деятельности на уровне муниципального образования. Критерии и принципы формирования инвестиционной политики в системе муниципального образования.

Анализ методов оценки инвестиционного климата территориально-хозяйственных систем. Разработка комплексной методики оценки инвестиционного климата муниципального образования.

Итоговые выводы по разделу (анализ инвестиционной экономического развития муниципального образования город Норильск на период до года. .. минимизацию производственно-технических рисков. Расположение .

Скачать электронную версию Библиографическое описание: В данной статье раскрываются понятия инвестиционной привлекательности города, дается анализ существующим методам оценки инвестиционной привлекательности, выявляются их недостатки и достоинства. , . , , , , , При многоуровневой стратегии территориального развития России, сочетающей принципы управления сверху и внутреннего саморегулирования, города стали субъектами самостоятельного принятия экономических решений и проведения определенной социально-экономической политики на своих территориях.

В условиях ограниченности собственных финансовых средств, требующихся для реализации планов социально-экономического развития муниципальных образований, а также отдельных целевых программ, необходимо привлекать дополнительные средства за счет инвестирования, создания условий для привлечения капитала, в том числе и иностранного, в хозяйствующие объекты на территории города.

Кроме того, привлечение инвестиций представляет собой один из наиболее эффективных способов преодоления кризисного, посткризисного состояния российской экономики, а также социально-экономического развития государства, либо региона, города, отрасли. Реализация вопросов привлечения инвестиций на муниципальном уровне осуществляется в виде инвестиционной политики города — совокупность инструментов и механизмов, реализуемых органами местного самоуправления по созданию и повышению инвестиционного климата муниципального образования с целью решения социально-экономических задач города повышение качества жизни населения города [сформулировано автором].

В процессе разработки инвестиционной политики муниципального образования следует учитывать, что город рассматривается как система более высокого порядка, чем просто территориальное образование.

Разделы бизнес плана. 8.Оценка и анализ проектных рисков